建筑技术市场是建筑生产技术投入要素交易市场。技术是为达到某一实际目的而专门采用的方法，它包括各种形式的工业产权。专业技术窍门、技术服务等。技术是一种知识形态的商品，当然也必须有其交易市场。建筑技术市场可细分为建筑管理技术市场和建筑施工技术市场，前者包括一切可以改进施工管理的技术市场，后者包括一切可以改进施工工艺、施工生产资料性能的技术市场。

建筑技术市场市场供给者主要是科研设计机构，以及科技力量强大的建筑企业和个人发明家。市场需求者主要为有问题需解决的勘察设计和施工机构，及为增强未来竞争能力而加强非术储备的建筑企业。技术市场是科技研究与施工生产之间的桥梁。

建筑技术市场的基本特征包括：技术产品单件定价；技术市场交易大都采用合同方式，建筑技术产品可以多次多方消费；时间性较强；保密性强。建筑技术市场的这些特征使其市场信号——技术价格，呈现出自己的特性：

(1)价格的非规范性。技术产品是复杂劳动的产物，而且往往是独立个人或组织劳动的结晶，其中所含的价值量难以测度。所以一般只能根据其预期收益来个别定价，无法制定统一的标准。

(2)价格的层次性。技术商品交易有两种基本形式；所有权交易和使用权交易。每种形式又可细分为一次性交易、限定范围或次数交易、非限定性交易。一般地说，同——技术商品所有权交易价格大于使用权交易价格，一次性交易价格大于限定性交易价格，限定性交易价格大于非限定性交易价格。不同交易形式价格的差别形成了价格的层次性。

(3)价格的时效性。技术商品超过一定时间其使用价值就会消失或降低，原因是有更好的技术出现，或者原来的技术信息流传。所以技术商品的无形损失很大，有特定的寿命周期，超过了一定时间，价格就会失去或降低。完善的建筑技术市场的技术价格必然能够体现上述特性。