非生产性租金是指通过生产要素和产品供给的人为垄断取得的。对非生产性租金的寻求不能增加一个社会财富原子，它挤占和浪费大量生产性资源，使社会财富的创造减少；而且，体现收入分配不公的是非生产性租金韵获取：所以，寻求非生产性租金的效应是完全消极性的，社会要对之予以限制和消除。

波斯纳模型有三个前提条件：(1)对垄断地位的寻求是竞争性行为；(2)用于获得垄断地位而投入资源的长期供给曲线的弹性无穷大；(3)为获得垄断而耗费的成本不产生任何有社会价值的副产品第一个前提意味着厂商要将这一活动进行到为获得垄断而付出的边际成本正好等于预期作为垄断者的边际收益。第二个前提意味着厂商为获得垄断地位而投入的资源的量独立于其价格，即对这些资源的总支付中不含有租金。而第三个前提既隐含地假定了垄断地位虽然对于寻求者而言具有大于零的预期净价值，而对于社会而言却是负价值，同时也假定了其研究对象是政府设置的进入壁垒即外生性的行政性进入垄断地位。

从他例举的垄断的主要具体表现，如认证、许可、关税、进口配额、最低工资法、价格管制来看，尤其从他对航空公司围绕政府管制形成的垄断租金的竞争性寻求的分析来看，主要关注的是企业对政府创造的垄断而非市场自然产生的垄断的寻求。波斯纳的分析表明，厂商为获得垄断地位而展开的竞争性活动的均衡状态是租金完全被耗散的状态，预期的垄断租金全部转化为了不会产生任何社会利益的社会成本。他的另一个重要结论是，政府管制比私人垄断导致更大的社会成本。

因为政府管制除了引起对其寻求的竞争性均衡从而使租金耗尽外，还要花费额外的管制成本。这也意味着对所有寻求者而言，竞争性地寻求政府创造的垄断租金，导致零和结局，而对社会而言，则是负和结局。消费者因市场势力而失去的福利并不一定转化成垄断厂商的超额利润，而是被厂商之间的竞争行为所耗散。罗格森的模型也表明，如果寻租者之间的竞争是完全的，租金将被耗散殆尽，与波斯纳模型的结论是相同的。

经济的租金具有二重性，一是生产性，二是非生产性。

租金的生产性在于所获得的特殊权力只有借助新的生产过程才能实现，即生产与贸易过程梭扩展；租金的非生产性则是对生产利润的再分配。在完全市场经济中，租金是“直接非生产性利润”，其“直接”在于产生于权力而：不是借助于生产过程，“非生产性”在于不能扩大社会生产规模，甚至因垄断而缩小生产规模。但是，转轨期经济中的寻租可分为生产性寻租和非生产性寻租，相应地有“间接生产性利润”和“间接非生产性利润”。

其“间接”在于从权力到利润中有一个生产过程。非生产性利润之所以也有间接的是因为它常与生产性利润绞合在一起，生产性寻租与非生产性寻租常常是同一过程。寻求利润的行为与寻求租金的行为常常是同一过程。转轨期的企业家的能力是一：种形成租金的能力，同时也是一种体制创造和体制转轨的能力，因为他们的行为推进了经济的市场化，是增加价值的形成而不是转移。