财务估价是指对一项资产价值的估计。这里的资产可能是金融资产，也可能是实物资产，甚至可能是一个企业。这里的价值是指资产的内在价值，或者称为经济价值，是指用适当的折现率计算的资产预期未来现金流量的现值。它与资产的账面价值、清算价值和市场价值既有联系，也有区别。

财务估价，是针对一项资产价值的估计。财务估价的基本方法是折现现金流量法，该方法涉及三个基本的财务观念：时间价值、现金流量和风险价值

时间价值主要是讨论现值的计算方法问题;

现金流量问题主要是讨论债券估价和股票估价问题;

风险价值主要讨论风险和报酬问题，这三个问题统一于折现现金流量模型；