登录

土地收益税

百科 > 税种 > 土地收益税

1.什么是土地收益税

土地收益税是以纳税人应税土地的收益额为征税对象的一种土地税,具有所得税的性质。作为计税依据的土地收益,主要有四种:土地总收益(即以土地的年总收益额为计税标准进行课税)、土地纯收益(即以土地的年纯收益为计税标准进行课税)、土地租金收益、估定收益法。[1]

2.土地收益税的类型[1]

在中国,土地收益税包括企业所得税个人所得税土地增值税

1、企业所得税是对企业房地产转让、出租收入所征收的税种

2、个人所得税是对个人房地产转让、出租收入所征收的税种。

3、土地增值税是转让国有土地使用权时,对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,按转让房地产所取得的增值额征收的税种。

评论  |   0条评论