黄章林：关于312之后的万科与王石，深圳地铁， : 经理人分享

基础资料来自公众号：万科周刊。

3月12日，深圳地铁集团与万科举行战略合作备忘录签约仪式，宣布达成战略合作意向。万科拟主要以新发行股份方式，收购深圳地铁集团所持有的目标公司的全部或部分股权；同时双方建立战略合作关系，将依托“轨道+物业”模式，紧密合作，共同发展，以深圳为起点，逐步实现向珠三角乃至全国其他重点城市的拓展。自2015年12月18日万科股票停牌以来，万科重大资产重组进展一直备受资本市场关注。此次合作发布，是万科重组工作的重大突破。对于此次合作，深圳地铁集团和万科均给予极高重视。深圳地铁集团董事长林茂德、总经理肖民，万科集团董事会主席王石，总裁郁亮出席了合作签约仪式。

华润集团+深圳地铁，万科20160312植树节之后，据说是“超级国家队”的万科了。有人欢喜有人愁，这原本是正常的事。朋友圈所见，“你看，你看，我说的没错吧！”我清楚记得：罗振宇《时间的朋友》跨年演讲，罗胖说“顶王石，撑万科”，事到如今，不晓得脱不花老师肿么看？祝贺王石？还是祝贺万科？我看祝贺孙嘉老师，是必须的。总部了，首席财务官，“郁亮接班人啊”，有木有？
不论是“野蛮人”姚先生还是“国家队”，万科都不是原来的万科了！不是万科在退步（万科的进步显而易见），而是其他开发商在进步，并且有些进步挺大的。于是，万科的优势就不那么明显了。尤其是万科的品牌DNA第一载体：物业管理与社区服务。在万科进驻的65个城市+4个国外城市，物业服务做得比他们家好的，真的有，还不少。不信，你去问问朋友圈里万科的业主。
万科要大规模上商业综合体么？丁长峰老师分管这摊，老人新用法，期待玩开花。深圳是万科的根据地，城市配套服务商的定位，原来是为深圳地铁而写的，远见卓识，佩服佩服！在万象城，大悦城，龙湖天街的商业地产江湖，那个名叫“万科广场”的古早味案名的东东，将会输给万科社区营地！？什么？你说万科做共享空间，长租公寓和联合办公，战略才刚刚启动？
剧集还在继续，宝能将会如何？请关注【地产大爆炸】刘小田公众号，我不晓得他会有什么秘密消息可以透露。我知道的是：这事儿还没完！当然，我更加相信：结局是美好的，希望对万科的员工、股东和供应商美好，对万科的用户更美好！
猴年开春后，买房人疯了，万科还是首选，就像二手房服务选链家一样。信不信，随你！尤其是刚需婚房买万科。买了万科的婚房，回到县城也众人皆知，因为“红烧肉”与“世博会”，这就是“牌子”！至于改善需求，终极置业，万科全家庭生命周期住宅服务，你可以比较比较，买万科，也不错哦~
社群，共享，网红，三大经济的时代，私以为“网红王石”才是万科的核心竞争力！假如这次宝万之争，最终以“万科赢了，王石赢了”为中止符，那么，真的可以是：信网红，得永生！我不晓得姚先生，是不是会检讨下自己的个人品牌战略与营销打法的问题。（在我眼里，世界全是营销，请诸位原谅我的角度）
莫老爷与万科周刊，你更关注哪一个？自媒时代，企业自媒时代，第三方自媒统一战线时代。我是黄章林，自媒研究，营销观察，这里是地产课堂。