据说，这是某楼盘在上海开盘前夜的现场图片↓↓↓

近百位购房者连夜排队等开盘

队伍中居然还有朋友裹着被子来的！

还据说，这是昨天宝山区房产交易中心的场景↓↓↓

为维护秩序，连安保都加强了力量

不过，上海人！

在疯狂购房的同时

你是否想过

在上海买的房子

有必要装厨房吗？

2016年1月上海房价是酱紫滴

取其均价4万元/平方米

（那也只能买在闵大荒啊喂）

一个厨房十平米，那就是40万

假如小夫妻两个

早中餐不吃贵的，也不吃太差

每天共计70元

不仅省下了洗菜做饭的水电煤

而且40万可以吃5714天

差不多就是16年！

如果你买在静安

一间厨房就是100万

（二三线城市都能买一套房了）

两个人三餐都在外解决

差不多能吃14000多天

那就是将近40年！

还不用买汏烧

还要啥厨房啊

出去洗澡就算一次20块钱

如果一个卫生间五平米，

家里主卫加客卫就是十平米

4万/平米的话，就是40万

你可以去外面洗20000天

差不多就是55年

还要啥两个卫生间啊？

还要啥卫生间啊？

而且很多健身会馆都可以洗澡

去小区附近的健身会馆办年卡

一年才几千块，就算4000元一年

40万可以去健身馆100年

又可以健身又可以洗澡

有些还提供沐浴露洗发乳

冬天有空调，更衣室有暖气

夏天有游泳池，游泳洗澡一条龙

还要啥卫生间啊？

现在网上团购一些四星级酒店

都有250元一晚的

如果买套房子100平，就是400万

够你住16000天

差不多就是44年！

连上述的洗澡费都一并省下了

而且这些酒店遍布全市

想住哪个区就住哪个区

想住几楼就几楼

想住什么风格住什么风格

还没有物业费

还不用考虑停车车位问题

还不用装修直接拎包入住

还不用考虑中介费，算什么税

还不用交水电煤宽带费

还不用你自己打扫卫生叠被子……

那还买啥房啊！

有人会说

你这么算，不合理

你没算房子保值升值，住酒店钱就花光了

你没算学区房，住酒店我孩子上哪读书去？

我说，你花四百万买的房子

没贷款？

如果按照最新政策首付两成就是80万

剩下320万需要贷款

以基准利率贷30年

用最新的房贷计算器算了一下

结果是

嗯，本息合计6113971.82元

利息就要290万

100平400万的房子

按照中介费2%计算

中介费就要8万

按照契税1.5%计算

契税也要6万

利息+契税+中介费，300万妥妥的

300万，孩子都可以读12年贵族学校了

还买啥学区房啊？

当然，如果你是在想要买房

小新可以推荐你一个高薪工作

不是当黄牛

也不是做房产中介

完全合规合法哦

带上20万现金

找到一个卖家

啪就砸给他，下定

第二天他必定后悔卖低了

双倍定金返还

20万变40万！

还感谢你不买之恩

然后

你继续找下一个卖家

这个工作已经有人尝试了

一周赚了57万

有人说，小新你这是疯了吧

确实，有点瞎三话四

但有一点可以肯定

我没疯

是房价疯了