深圳主要银行房贷业务稳健开展 房贷准入审核加

1920489072021-01-30 07:01:25.0谭冰梅深圳主要银行房贷业务稳健开展 房贷准入审核加强4298291广东精选

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南方日报讯（记者/谭冰梅）近日，上海、广州各大银行全面收紧房贷消息刷屏。深圳情况如何？1月29日，深圳各主流大行个贷部负责人均否认了“暂停接单”和“节制接单”等传言。记者从深圳四大行和几家主流股份制银行采访获悉，深圳的银行房贷额度基本与去年末持平，放款节奏也没变化，房贷利率维持在去年一年来的水平。

有些购房者担心后续无法办理贷款，上述银行个贷部负责人称，这种顾虑完全没有必要，银行房贷业务还是在稳健开展，银行的信贷资源也会保持均衡配置。当然，购房者一定要按照相关规定准备好申请贷款材料，例如购房资格证明、婚姻关系证明、首期款缴纳证明、还款能力证明等，这有助于银行更快进行批贷。

工商银行深圳分行个贷管理中心副总经理刘上海介绍，跟去年12月相比，1月该行房贷额度并没有变得紧张，正常放款，目前申请房贷的购房者需要排队等候，等候时间要根据具体情况再确定。利率方面，工商银行深圳分行执行首套房LPR+30个基点，二套房LPR+60个基点。“这也是去年执行了一年的利率水平。”刘上海说。

农业银行深圳分行住房金融与个人信贷部总经理陈晓广介绍，该行自年初以来发放的房贷规模与上年末基本持平，保持稳定。该行放款节奏也基本相同，按时间先后顺序对符合放款条件的客户放款，1月实际投放量较上年末还有所增加，放款速度较上年末略有加快。

“我行正常开展个人住房贷款业务，不存在停贷或暂停收单的情况。此外，房贷利率没有变化，与市场保持相同水平，目前执行的个人住房贷款利率标准为首套LPR+30bp，二套LPR+60bp。”陈晓广说。

招商银行深圳分行相关负责人介绍，1月以来，该行房贷业务发展正常，不存在大幅减少发放的情况。据统计，1月投放量与2020年四季度月均投放量基本持平。放贷节奏和周期并没有特别明显的变化，和去年三、四季度差不多。该行会按照办理时间和达成放款条件时间先后，有序安排发放。“房贷没有停也不会停，但各行为了贯彻房住不炒，对首付资金来源、收入等审核更严格，主要还是保障刚需。”

广发银行深圳分行零售信贷部副总经理陈朗介绍，该行目前并未停止受理个人住房按揭贷款，1月房贷投放量较去年末还略有增加。对于已符合放款条件的按揭业务，一直保持平稳、有序发放。利率方面，该行目前执行的个人住房贷款利率标准为首套LPR+30bp，二套LPR+60bp。为落实“房住不炒”政策，该行加强了房贷客户的准入审核，会严格审查借款人申贷资料的真实性及首付资金来源。